Post especial Construcard

Oi pessoal como falei em outro post,  agora que acabou o nosso dinheiro, alias quero dizer recurso proprio (assim fica mais chick rsrrrsr), nos vamos optar pelo construcard, vou postar aki as vantagens e desvantagens deste cartão ao meu ver (logisco).

Vantagens:

A menor taxa de juros do mercado no sentido de compra de material de construçao apenas
1.75% ao mes  (+TR)
Voce tem ate 6 meses para efetuar as compras enquanto isso so paga os juros do valor utilizado.
Apos os seis meses ou apos acabar o credito do cartao voce começa a pagar as parcelas, que serao debitadas automaticamente da sua conta ( detalhe caso vc nao tenha conta e obrigado a abrir uma).
Vc tem no total entre compras e pagamento ate 60 meses para pagar ou seja se vc demorar ate 6 meses para comprar vai pagar o saldo em 54 parcelas.
Voce nao precisa de avalista, mas precisa dar alguma garantia para o banco ou fazer a compra de algum produto do banco ( no meu caso a gerente na maior cara de pau ja impos isso falou que se nao fizer um seguro ou titulo de capitalizaçao nao tem como sair o cartao)
Voce nao pode comprometer mais que 30% da sua renda para pagamento da parcela.
O sistema de amortizaçao e a tabela PRICE
A taxa de juros ao ano da entorno de 21% ao ano + a TR essa taxa e bem maior do que a taxa de uma carta de credito para cosntruçao ( que esta em torno de 8% ao ano ) porem o processo e bem menos burocratico, por isso e muito bom parar para avaliar o que compensa mais, antes de ir a agencia assinar o contrato.

Desvantagens

Com o cartao construcard voce so pode comprar em lojas conveniadas.
O cartao so faz compra de material ou seja se voce quer dinheiro para pagar mao de obra vai ter que optar por outro tipo de financiamento ou ter duas linhas de credito.
Mesmo vc possuindo conta em outros bancos e obrigado a abrir na caixa a conta e tem que ser corrente( ou seja ja te comem R$22.00 de tarifa de manutençao da conta todo santo mes), creio que deve ser esse valor mesmo pois foi esse que o gerente me passou.
O prazo e no maximo 5 anos ou seja dependo do valor que vc vai contratar a parcela pode ficar bem alta por causa do periodo ("curto") para pagar, entao nao adianta nada fazer o cartao e demorar os 6 meses para terminar a compra pois assim a parcela fica maior por ter menos tempo para pagar.
Tem uma linha de credito do construcard com recursos do FGTS onde vc tem ate 10 anos para pagar porem aki na minha cidade fui nas cinco agencias da Caixa e nenhuma tem essa opçao pela inadimplencia que e muito grande, mas nao custa nada tentar neh, a renda nao pode ser superior a R$4.900,00 para este caso, e  financiamento nao pode ser superior a R$25.000,00.
O Sistema de Amortização  e o  (SAC).

Taxa de Juros

A taxa de juros é definida conforme a renda familiar bruta, sendo:

• Renda familiar bruta de R$ 465,00 até R$ 2.325,00 = 5%;
• Renda familiar bruta de R$ 2.325,01 até R$ 2.790,00 = 6%;
• Renda familiar bruta de R$ 2.790,01 até R$ 4.900,00 = 8,16%.

A taxa de juros é reduzida em 0,5% para você que tem três anos de trabalho em uma ou mais empresa, sob o regime do FGTS. Esse período pode ser consecutivo ou não.
Bom pessoal e isso ai pra quem quizer tirar alguma duvida e so entrar no site na caixa e aproveitar pra fazer uma simulaçao o site e este aki:  www.caixa.gov.br 

Gente to esperando um descontinho da Caixa pela propaganda gratuita que to fazendo !!! rsrrsrrsrsrrs